Bebauungsplan

Der Bebauungsplan regelt verbindlich, was auf dem jeweiligen Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplanes zulässig ist. Der Bebauungsplan hat für dem Eigentümer und den Nutzer unmittelbare Bindungswirkung. Er ist aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln und konkretisiert die Darstellungen der beabsichtigten Bodennutzung im Flächennutzungsplan durch Festsetzungen.

Ein Bebauungsplan besteht in der Regel aus einer Planzeichnung mit zeichnerischen Festsetzungen und einem Textteil, der weitere Festsetzungen und allgemeine Hinweise enthält. Dem Bebauungsplan ist eine Begründung beigefügt, in der die Zielsetzung des Bebauungsplanes und dessen Festsetzungen erläutert sind. Der Begründung ist außerdem ein Umweltbericht beigefügt, in dem die Auswirkun-gen der Planung auf die Umwelt beschrieben und bewertet werden.
Rechtskräftige Bebauungspläne enthalten verbindliche Festsetzungen zur Bebauung der Grundstücke (z.B. Nutzungsart, Baugrenzen, Geschossigkeit oder Gebäudehöhe) und zu örtlichen Bauvorschriften (z.B. Dachformen und –aufbauten, Einfriedigungen oder Werbeanlagen).

Gerne geben wir Ihnen Auskunft über den Inhalt der Bebauungspläne und erläutern Ihnen die Festsetzungen.

Viele rechtskräftige Bebauungspläne der Stadt Philippsburg können als PDF-Datei heruntergeladen werden. Hinterlegt ist jeweils die Planzeichnung mit den dazugehörigen textlichen Festsetzungen mit Begründung und ggf. Umweltbericht. Ältere Bebauungspläne liegen nur als Papierfassung vor und sind daher nicht im Internet eingestellt.

Alle im Internet eingestellten rechtskräftigen Bebauungspläne dienen lediglich der Information. Maßgeblich und verbindlich sind nur die Originalpläne, die Sie bei der Stadtverwaltung Philippsburg, Fachdienst 30 im Rathaus, Rote-Tor-Straße 6-10, 76661 Philippsburg während der Dienststunden einsehen können.

Bebauungspläne Philippsburg

Übersicht der Bebauungspläne in der Kernstadt Philippsburg,
sowie den Stadtteilen Huttenheim und Rheinsheim.

Wohn- und Mischgebiete

Stadtteil Philippsburg

"Großes Gerstenfeld I, II, III"
Rechtskraft: 2005 - 07 - 28

Planzeichnung

Satzung

„Kleines Gerstenfeld für den Bereich des Postamts- und Forstamtsgeländes“
Rechtskraft: 2006 - 08 - 03

Planzeichnung

Satzung

"Bachwiesen-Schanzenäcker"
Rechtskraft: 2009 - 07 - 23

Satzung mit Planzeichnung

"Innenstadt Philippsburg"
Rechtskraft: 2009 - 07 - 24

Satzung mit Planzeichnung

"Hexendamm-Lochwiesen"
Rechtskraft: 2010 - 04 - 01

Satzung mit Planzeichnung

"Oberfeld-Rohrstücker - 1. BA — 1. Änderung"
Rechtskraft: 2010 - 04 - 01

Planzeichnung

Satzung

"Oberfeld-Rohrstücker - 2. BA — 2. Änderung"
Rechtskraft: 2011 - 02 - 03

Planzeichnung

Satzung

"Erlenwiesen — 1. Änderung Philippsburg"
Rechtskraft: 2013 - 04 - 18

Planzeichnung

Satzung

"Oberfeld-Rohrstücker - 1. BA — 2. Änderung"
Rechtskraft: 2015 - 08 - 27

Planzeichnung

Satzung
"Erlenwiesen II und III"
Rechtskraft: 2017 - 10 - 13

Satzung mit Planzeichnung

 

Stadtteil Huttenheim

"Ortskern Huttenheim Mitte - Teil II"
Rechtskraft: 2009 - 11 - 26

Planzeichnung

Satzung

Stadtteil Rheinsheim

"Schanzenäcker — 1. Änderung"
Rechtskraft: 2012 - 03 - 15

Planzeichnung

Satzung 

Gewerbe- und Industriegebiete, Sondergebiete

Stadtteil Philippsburg

"SO - Markt am Freyersee"
Rechtskraft: 2011 - 03 - 03

Satzung mit Planzeichnung

"Freyersee"
Rechtskraft: 2012 - 10 - 18

Planzeichnung

Satzung

"Industriegebiet Oberfeldweg II"
Rechtskraft: 2012 - 10 - 31

Planzeichnung

Satzung

"Solaranlage Große Weide"
Rechtskraft: 2012 - 12 - 13

Planzeichnung

Satzung

"Ehemalige Salmkaserne"
Rechtskraft: 2014 - 04 - 03

Planzeichnung

Satzung

"Lidl-Lebensmittelmarkt — 2. Änderung"
Rechtskraft: 2015 - 08 - 13

Planzeichnung

Satzung

"Bruchstücker — 1. Änderung"
Rechtskraft: 2016 - 01 - 14

Planzeichnung

Satzung

Stadtteil Huttenheim

"Areal Hebel"
Rechtskraft: 2009 - 12 - 17

Planzeichnung

Satzung

"Schorrenfeld-Kühweid II — 1. Änderung"
Rechtskraft: 2010 - 12 - 16

Satzung mit Planzeichnung

"Schorrenfeld-Kühweid II — 2. Änderung" 
Rechtskraft: 2011 - 09 - 22

Planzeichnung

Satzung

"Schorrenfeld-Kühweid II — 3. Änderung"
Rechtskraft: 2012 - 08 - 09

Planzeichnung

Satzung

"Spedition Hoffmann"
Rechtskraft: 2012 - 12 - 13

Planzeichnung

Satzung

"Schorrenfeld, Alte Krautstücker, Kühweid — 1. Änderung"
Rechtskraft: 2015 - 05 - 21

Planzeichnung

Satzung