Bauleitplanung

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche Nutzung (z.B. Wohn- oder Gewerbenutzungen) und die sonstige Nutzung (z.B. Grün- oder Erholungsnutzungen, landwirtschaftliche Nutzung oder Wald) der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des Baugesetzbuchs vorzubereiten und zu leiten.
Die Bauleitpläne sind wichtige Instrumente der Stadtplanung. In den Bauleitplänen werden die Ziele für die Stadtentwicklung und die Bebauung in den unterschiedlichen Gebieten festgelegt.
Bei der Aufstellung der Bauleitpläne sind die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen.

Unter "Bauleitplänen" versteht man den Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und den Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan). Hier unterscheidet man zwischen rechtskräftigen Bebauungsplänen und Bebauungsplänen im Verfahren.

Bebauungsplan "Spedition Hoffmann - 1. Änderung und Erweiterung"

Gewerbegebiet im Stadtteil Huttenheim

Beteiligung der Öffentlichkeit vom 01.04.2019 bis 03.05.2019

Der Gemeinderat der Stadt Philippsburg hat in seiner Sitzung am 04.12.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes gemäß § 2 Abs. 1 BauGB für das Gebiet „Spedition Hoffmann – 1. Änderung und Erweiterung“ in Huttenheim beschlossen.

Des Weiteren hat der Gemeinderat in der Sitzung am 12.03.2019 eine Abwägung über die bisher eingegangenen Stellungnahmen vorgenommen, den Entwurf des Bebauungsplans und der Entwurf der örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan in der vorliegenden Fassung gebilligt und beschlossen, die Beteiligung der Bürger nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.


Satzung

Schriftliche Festsetzungen

Örtliche Bauvorschriften

Begründung

Planfestsetzungen

Umweltbericht

Anlage 1 zum Umweltbericht: Bestandsplan

Anlage 2 zum Umweltbericht: Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung

Anlage 3 zum Umweltbericht: Artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung